De leden van een appartementsgebouw zijn verenigd in de vereniging van eigenaren, ook wel genoemd de VvE. Alle eigenaren van een appartement zijn automatisch lid van de VvE en het lidmaatschap vervalt automatisch op het moment dat de eigenaar het appartement verkoopt. Lid zijn van een VvE betekent dat deel mag worden genomen aan het besluitvormingsproces. De leden bepalen daardoor hoe en wanneer de VvE bepaalde taken mag uitvoeren.
Op 6 september jl. heeft de Hoge een belangrijk arrest gewezen over de werking van een eenzijdige wijziging van de pensioenovereenkomst door de werkgever ten opzichte van oud-medewerkers c.q. pensioengerechtigden. Tot deze uitspraak van de Hoge Raad gaven de rechtspraak en literatuur daarover geen eenduidig beeld. Ten aanzien van pensioen is daarin nu verandering gekomen.
De Centrale Raad van Beroep oordeelde in zijn uitspraak van 17 september 2013 dat in de desbetreffende situatie de consumptiekosten niet voor vergoeding in aanmerking kwamen.
Heeft u recht op doorbetaling van uw loon wanner u een cosmetische ingreep ondergaat en daardoor niet kunt werken? Deze vraag werd in juli 2012 pas voor het eerst voorgelegd aan de kantonrechter te Middelburg. De uitspraak volgde op 24 juni jl. De werkneemster had een ooglidcorrectie ondergaan, waarvoor ze zich had ziek gemeld. Haar werkgever accepteerde die ziekmelding niet. Aan de kantonrechter de vraag of er sprake was van ziekte en of de werkgever verplicht was loon door te betalen.
Een werknemer die niet voldoende functioneert, wordt doorgaans ontslagen. Ontslag is echter een uiterste middel. Demotie, overplaatsing naar een andere functie op een lager functieniveau, kan ook een oplossing bieden. De werknemer blijft aan de slag, terwijl de werkgever niet een nieuwe werknemer moet inwerken en een ontslagprocedure en het mogelijk betalen van een ontslagvergoeding wordt voorkomen.
Als de huurder regelmatig een huurachterstand laat ontstaan, kan dit een reden zijn voor de verhuurder om de huurovereenkomst op te zeggen. Dit ook indien er geen huurachterstand is van drie maanden of langer.
De maatschappelijke opvattingen over partneralimentatie veranderen. Velen vinden het niet meer gerechtvaardigd dat het huwelijk de grondslag is om gedurende vele jaren een bedrag te ontvangen gebaseerd op de welstand tijdens het huwelijk. En hoewel dit als uitgangspunt geldt, lijkt in steeds grotere mate het gevoel te heersen dat van een alimentatiegerechtigde verwacht mag worden, dat deze door te gaan werken zo snel mogelijk in eigen levensonderhoud kan voorzien.
Vragen omtrent het huwelijk, de echtscheiding en de gevolgen daarvan, zijn in onze praktijk aan de orde van de dag. Het lijkt wellicht in theorie zo helder, maar wanneer men werkelijk te maken krijgt met bijvoorbeeld een echtscheiding, blijken er toch onduidelijkheden te bestaan.
Dagelijks worden ondernemers, stichtingen en overheden het slachtoffer van acquisitiefraude. Acquisitiefraude kan diverse vormen aannemen. Het overgrote deel betreft het aanbod om een advertentie of naamsvermelding in een bedrijvengids of op internet te plaatsen. Ondernemers worden hierbij misleid met het doel hen een contract te laten tekenen waaruit een betalingsverplichting ontstaat. Ook de ongevraagd en zonder juridische basis toegestuurde facturen, de zogenoemde spooknota’s, vallen onder de noemer acquisitiefraude.
Dit was de vraag die recent aan Rechtbank Overijssel[1] werd voorgelegd. De verhuurder stelde hierbij dat er 117 woningen onder handen genomen gaan worden voor groot onderhoud en woningverbetering. De huurders zijn over de plannen uitgebreid geïnformeerd, onder meer door brieven en tijdens informatiebijeenkomsten. Ook is een brochure uitgegeven waarin door de huurders te maken individuele keuzes zijn opgenomen. De verhuurder heeft aangegeven dat de werkzaamheden onder meer een verbetering van isolatie van de muren en het dak inhouden, waardoor het energieverbruik zal dalen; daarnaast vinden diverse andere bouwkundige verbeteringen plaats, aldus de verhuurder. Gezien de aard van de werkzaamheden en de tijdsduur van gemiddeld drie en een halve week, kunnen de bewoners tijdens het werk in de woningen blijven en worden er geen wisselwoningen ter beschikking gesteld. Van de huurders heeft 95% ingestemd met de renovatie; het plan moet daarom als redelijk worden beschouwd, aldus de verhuurder.