Illegale hennepkwekerijen risico voor verhuurders van woningen

Indien in een woning een illegale hennepkwekerij wordt aangetroffen, dan zal deze met toepassing van bestuursdwang terstond door de betreffende gemeente worden ontmanteld.

De (hoge) kosten hiervan worden verhaald op diegene die het betreffende pand in strijd met zijn bestemming volgens het bestemmingsplan gebruikt of daartoe de gelegenheid geeft.

Het venijn zit hem in het laatste. In de rechtspraak wordt de verhuurder in de regel aangemerkt als diegene die gelegenheid geeft tot het gebruik als hennepkwekerij. Daarmee is ook de verhuurder overtreder van de bestemmingsplanvoorschriften. Zelfs al weet de verhuurder helemaal van niks.

In de rechtspraak gaat men er namelijk vanuit dat wie een woning verhuurt, daarmee het risico aanvaardt dat het in strijd met zijn bestemming wordt gebruikt.

Nu de verhuurder als overtreder kan worden bestempeld, kunnen daarmee de kosten van ontruiming ook door de gemeente op hem of haar worden verhaald. Vele verhuurders hebben dit al moeten ervaren.

Verhuurders doen er goed aan alert op een en ander te zijn.

J.G. Hage