september 2013
Dagelijks worden ondernemers, stichtingen en overheden het slachtoffer van acquisitiefraude. Acquisitiefraude kan diverse vormen aannemen. Het overgrote deel betreft het aanbod om een advertentie of naamsvermelding in een bedrijvengids of op internet te plaatsen. Ondernemers worden hierbij misleid met het doel hen een contract te laten tekenen waaruit een betalingsverplichting ontstaat. Ook de ongevraagd en zonder juridische basis toegestuurde facturen, de zogenoemde spooknota’s, vallen onder de noemer acquisitiefraude.
Lees meer…
augustus 2013
Dit was de vraag die recent aan Rechtbank Overijssel[1] werd voorgelegd. De verhuurder stelde hierbij dat er 117 woningen onder handen genomen gaan worden voor groot onderhoud en woningverbetering. De huurders zijn over de plannen uitgebreid geïnformeerd, onder meer door brieven en tijdens informatiebijeenkomsten. Ook is een brochure uitgegeven waarin door de huurders te maken individuele keuzes zijn opgenomen. De verhuurder heeft aangegeven dat de werkzaamheden onder meer een verbetering van isolatie van de muren en het dak inhouden, waardoor het energieverbruik zal dalen; daarnaast vinden diverse andere bouwkundige verbeteringen plaats, aldus de verhuurder. Gezien de aard van de werkzaamheden en de tijdsduur van gemiddeld drie en een halve week, kunnen de bewoners tijdens het werk in de woningen blijven en worden er geen wisselwoningen ter beschikking gesteld. Van de huurders heeft 95% ingestemd met de renovatie; het plan moet daarom als redelijk worden beschouwd, aldus de verhuurder.
Lees meer…
augustus 2013
Het gerechtshof te ’s-Hertogenbosch heeft op 30 juli een arrest gewezen dat zeer opvallend is.
Lees meer…
augustus 2013
Ter zake de duurovereenkomst werd de Hoge Raad reeds een maatstaf geformuleerd voor het beoordelen van de opzegging van een duurovereenkomst, welke is aangegaan voor onbepaalde tijd. Die maatstaf heeft de Hoge Raad nu nog eens bevestigd in haar arrest van 14 juni jl., een zaak tussen Auping en een van haar distributeurs, Beverslaap.
Lees meer…
augustus 2013
Het kind krijgt de geslachtsnaam van de moeder indien u niet gehuwd bent. U kunt via het gewijzigde naamsrecht er voor kiezen dat het kind de geslachtsnaam van de vader krijgt. Daar dienen beide ouders het over eens te zijn. Bent u het niet met elkaar eens dan geldt de wettelijke regeling te weten dat het kind de geslachtsnaam van de moeder krijgt.
Lees meer…
augustus 2013
De fiscus mag voor het incasseren van belastingschulden onder bepaalde omstandigheden zich verhalen op eigendommen van derden. Gebruik wordt dan gemaakt van het zogenaamde “bodemrecht”. Dat houdt in dat de fiscus zich verhaalt op alle (roerende) zaken die zich op de bodem van de belastingplichtige bevinden, oftewel er moet sprake zijn van “bodemzaken”. Deze zaken moeten wel dienen ter stoffering van een pand / perceel (zoals inventaris en machines, voorraden vallen daar niet onder).
Lees meer…
augustus 2013
Een ICT-bedrijf hoeft een medewerker geen bonus te betalen, ook al heeft hij volgens de afgesproken bonusregeling de omzetdrempel gehaald. Ook niet als andere werknemer vanwege uitzonderlijke prestaties wel een bonus krijgen. Dat heeft de kantonrechter in Amsterdam bepaald.
Lees meer…
juli 2013
Pachters zijn om in hun bestaan te kunnen voorzien afhankelijk van de pachtovereenkomst. De wetgever beschermt de pachter dan ook op diverse wijzen. Zo bepaalt de wet uitdrukkelijk dat de verpachter als hij de overeenkomst wil opzeggen de gronden daarvoor moet mededelen.
Lees meer…
juli 2013
Per 1 juli jl. gelden er voor zelfstandige woningen hogere percentages voor de maximale huurverhoging voor hogere inkomens en middeninkomens. Het kabinet wil hiermee de doorstroming van hogere inkomensgroepen stimuleren en het scheefhuren tegengaan. Verhuurders zijn niet verplicht de huur extra te verhogen. Willen ze dit wel doen, dan hebben ze een verklaring nodig dat het huishoudinkomen van de huurder(s) hoger is dan € 33.614 of € 43.000.
Lees meer…
juli 2013
In deze procedure (met kenmerk ECLI:NL:RBNHO:2013:CA3964) was een bezoeker van de Albert Heijn uitgegleden over op de vloer liggende sperziebonen tijdens een bezoek aan de winkel. De bezoeker stelde daardoor letsel te hebben opgelopen en als gevolg daarvan schade te hebben geleden. De rechtbank diende in het kader van een deelgeschil te beoordelen of AH aansprakelijk kon worden gehouden voor de gevolgen van de valpartij.
Lees meer…
